先に結論から
- 窓口は市の街づくり部 空家対策課。電話 047-712-6333
- 補助は7種類。解体は「特定空家」が対象で、跡地を市に無料で貸す型（上限100万円）、密集地の型（50万円）、道に面していない土地を隣の人が買う型（100万円）
- 売る前の建物の調査（インスペクション）に2分の1・上限5万円。市の空家活用マッチングサービスへの登録が条件。令和8年度は4月13日から、予算に達するまで
市川市は、空家専門の課（空家対策課）があり、補助の型が7つと多い市です。解体の補助は「特定空家」が対象なので、ふつうの空き家の解体には使えません。ふつうの空き家で使いやすいのは、売る前の建物の調査の補助です。
相談の窓口
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 担当 | 街づくり部 空家対策課 空家対策グループ |
| 電話 | 047-712-6333 |
| ファクス | 047-712-6330 |
| 場所 | 市川市役所 第二庁舎2階 |
市は不動産の団体と協定を結び、リフォーム・増改築・解体などの相談も受けています。
補助（令和8年度、4月13日から先着順）
| 型 | 対象 | 補助 | 上限 |
|---|---|---|---|
| 特定空家除却・跡地活用 | 特定空家の解体。跡地を市に無料で貸す | 2分の1 | 100万円 |
| 不燃化・耐震化推進地域の特定空家除却 | 木造が密集する対象地区の、耐震性のない特定空家 | 2分の1 | 50万円 |
| 無接道敷地の特定空家除却 | 建て替えられない土地の特定空家を、隣の人が買って解体（売る側・買う側のどちらが工事しても可） | 2分の1 | 100万円 |
| 空家活用リフォーム | 今の耐震基準を満たす空家を、地域の施設などに使う改修 | 2分の1 | 100万円 |
| 家財道具の処分 | 上のリフォームとあわせて行う家財の処分 | 2分の1 | 20万円 |
| 子育て世帯の空家活用リフォーム | 18歳未満の子がいる世帯が、自分で住むための改修 | 2分の1 | 市外から50万円／市内の転居25万円 |
| インスペクション | 持ち主が行う空家の性能の調査。市の空家活用マッチングサービスに登録していること | 2分の1 | 5万円 |
- 特定空家かどうかは市が判断します
- 市から業者に直接補助金を払う「代理受領」の仕組みがあり、持ち主は差額だけを業者に払えばよい
- 予算を超えた時点で受付は終わります
空家活用マッチングサービス
空家を売りたい・使ってほしい持ち主と、使いたい人をつなぐ市のサービスです。インスペクションの補助を使うには、ここへの登録が要ります。
よく聞かれること
- 市川市の空家の相談はどこにすればいいですか？
- 市の街づくり部 空家対策課です。電話は047-712-6333。
- 市川市の空家の解体に補助はありますか？
- 特定空家の解体に補助があります（費用の2分の1、上限100万円または50万円）。特定空家かどうかは市が判断します。ふつうの空き家で使いやすいのは、売る前の建物の調査（インスペクション）の補助で、2分の1・上限5万円です。
業者の一覧
この地域の掲載業者を募集しています（空き家の管理・草刈り・片付け・解体・改修・不動産会社）。業者の方へ
出典
確認日はすべて 2026-11-01 です。