実家のこれから

コラム：決まりと期限、頼み方

遠くの実家を守るうえで、決める前に確かめておきたい期限や決まりを、法令や国の案内の原文にあたってまとめています。

比べて決める

比べて決める相続した実家、どうする？「管理する・貸す・売る・解体する」を比べる住む予定はない。でも、すぐには決められない。そんなときに比べたい4つの道と、先に確かめておきたい期限のこと。4分で読めます比べて決める実家の空き家の管理を頼む前に：見回りの中身と、業者の比べ方遠くて毎月は通えない実家。管理を頼むと何をしてもらえるのか、どこを見て業者を選ぶのか。自分で見るときの最低限も。3分で読めます比べて決める実家の片付け・遺品整理を頼むとき、無許可の回収業者を避ける方法「無料で回収します」に気をつけたい理由。家庭の不用品の回収に要る許可と、見積もりで確かめること。3分で読めます比べて決める実家を解体する前に知っておくこと：固定資産税、アスベストの調査、補助金壊せば固定資産税が上がることがある。解体の前に要るアスベストの調査と、補助金の探し方。3分で読めます比べて決める空き家の解体の補助を、一都三県の35市区町で比べる（2026年11月時点）実家の解体を考えたときに使える市町の補助を、上限の額・条件・受付の時期で並べて比べました。どの市も、市の公式ページで確かめた内容です。4分で読めます比べて決める遠くに住む子どもが相談しやすい、市の空き家の窓口を比べる（夜・ネット・メール・Zoom・市民だけか）実家の空き家を、離れて住む子どもが相談するときに使いやすい窓口を、受付の時間、ネット・メール・オンラインで受けるか、市民でないと使えないかで比べました。市の公式ページで確かめた内容です。4分で読めます比べて決める空き家バンクを比べる：載せると、買う人・借りる人が補助を使える市（2026年11月時点）実家を売る・貸すときに使える市町の空き家バンクを、仕組みと「載せると使える補助」で比べました。空き家バンクに載せると、買う人の改修費に最大200万円の補助が付く市もあります。市の公式ページで確かめた内容です。3分で読めます比べて決める空き家の見回り・管理を頼む先を比べる：市が案内しているシルバー人材センター・協定先・支援法人（2026年11月時点）遠くの実家の見回りや草刈りを頼む先として、市町が案内している先（シルバー人材センター、協定を結んだ会社、空家等管理活用支援法人、事業者の一覧）を比べました。市の公式ページで確かめた内容です。3分で読めます

決まりとお金

決まりとお金管理不全空家とは：指導・勧告から固定資産税が上がるまでの流れ2023年の法改正でできた「管理不全空家」。指導から勧告、そして固定資産税の軽減が外れるまでを、条文でたどる。3分で読めます決まりとお金相続した実家を売るときの3,000万円控除：条件と期限、使えなくなるケース相続した実家を売るときに使える3,000万円控除。期限、相続人が3人以上のとき、そして「貸すと使えない」落とし穴。3分で読めます決まりとお金相続登記の義務化：実家の登記はいつまでに？過料と、昔の相続の扱い2024年から義務になった相続登記。いつまでに何をするか、昔の相続はどうなるか。2分で読めます決まりとお金空き家の瓦やブロック塀、庭木が隣や道に被害を出したとき：民法717条で、誰が責任を負うか遠くの空き家の屋根の瓦が飛んだ、ブロック塀が倒れた、庭木の枝が隣に落ちた。そんなとき、持ち主はどんな責任を負うのかを、民法717条の原文で確かめてまとめました。空き家の管理を考える理由のひとつです。3分で読めます決まりとお金相続を放棄しても、実家の管理は続くか：民法940条の「引き渡すまで保存する」決まり実家を相続したくなくて相続放棄を考えている人が、放棄したあとも、実家を占有しているときは保存する義務があることを、民法940条の原文で確かめてまとめました。放棄の手続きや期限は、裁判所の案内で確かめてください。2分で読めます

介護と実家

介護と実家親が施設に入ったら、実家はどうする？空き家になる前に家族で決めること親が施設に入ると、実家は「まだ親の家」のまま空き家になる。最初にやること、貸す前に知っておきたい税金のこと。2分で読めます

親の店・家業

親の店・家業実家が店や会社のとき：店をどうするかの相談先と、家と一緒に決めること実家が店や会社をやっているとき、「この店はどうするのか」も一緒に考えることになります。最初の相談先（国の事業承継・引継ぎ支援センター）と、店と家が同じ建物のときに決めることをまとめました。店の引き継ぎや M&A のくわしいことは、姉妹サイト「商売の子」にまとめています。3分で読めます

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