木更津市の空き家のリフォーム助成はいくらですか？

空家バンクに登録した空家で、住居として使う場合は費用の2分の1・上限50万円です（令和8年度）。市外からの転入や子どもの人数などで加算があります。工事の前に申請が要り、予算に達したら終わります。

空き家を壊したあとの固定資産税は上がりますか？

家を壊すと住宅用地の特例がなくなります。木更津市は、空家バンクに登録した土地などの条件を満たすと、2年間、特例があるときの額に抑える減免をしています。令和10年3月末までに壊すことが条件です。

都市整備部住宅課住宅政策係（0438-23-8599）です。

都市整備部 住宅課 住宅政策係（0438-23-8599）です。

先に結論から

窓口は都市整備部住宅課住宅政策係（0438-23-8599）。朝日庁舎
空家バンクに登録した空家のリフォームは、住居なら費用の2分の1・上限50万円（令和8年度。予算に達したら終了）。市外からの転入などの加算がある
空家を壊したあとの固定資産税は、住宅用地の特例がなくなっても2年間、特例があるときの額に抑える。ただし空家バンクへの登録が条件で、令和10年3月末までに壊すこと

木更津市の空き家の制度は、空家バンクに登録することが入口になっています。登録した家のリフォーム助成も、壊したあとの固定資産税の減免も、登録が条件です。売る・貸す考えがあるなら、先にバンクへ登録するのが近道です。

専用の問い合わせフォームもあります（市のページから）。

市が運用している制度です。市場に出ていない空家や、空家を壊した跡地を、移住や定住に使ってもらうためのものです。

売る・貸す側は個人に限ります
対象は、あまり傷んでいない一戸建て（併用住宅を含む）で、土地と建物の持ち主が同じもの。今住んでいる家でも、引っ越しなどで必ず使わなくなるなら登録できます。壊したあとの空き地も対象です
不動産会社と一般媒介の契約をしていないもの。令和6年度から、専任媒介・専属専任媒介の契約をした物件も登録できるようになりました
申込書などは、郵送か窓口で出します。本人確認の書類も要ります
費用については、確かめたページに書かれていません → 窓口で確かめます

空家バンクに登録した空家を直すとき、予算の範囲で助成が出ます。令和8年4月1日から受付が始まり、予算に達したら終わります。

区分	補助率	上限
住居として使う	対象経費の2分の1	50万円
特定施設（高齢者サロンなど）として使う	対象経費の3分の2	150万円

対象は、バンクに登録した空家の持ち主（売る・貸す予定）か、買う・借りて自分で住む人。市税の滞納がないこと、過去にこの助成を受けていないこと
工事は、市内に本店・支店・営業所のある施工業者への依頼か、本人が自分で行うDIY。売買・賃貸の契約から2年以内に着手し、交付の年度内に終えること
住居の場合の加算：市外からの転入10万円、中学校修了前の子ども1人につき20万円（3人・60万円まで）、新婚世帯20万円、親世帯と2km以内に住む場合10万円、市が決めた重点地区の空家20万円。耐震改修は、耐震指標1.0以上なら30万円、0.7以上1.0未満なら10万円
工事の前に申請します。直したあと10年間は壊さないこと、5年以上は住居か特定施設として使うこと（満たさないと、経過した年数に応じて返すよう求められることがあります）

親の家を売りたい持ち主にとっては、主に「買う人が使える助成」です。バンクに登録して、助成があることを買い手に伝えられます。

家を壊すと、土地の固定資産税が高くなることがあります（住宅用地の特例がなくなるため）。木更津市は、その差額を減免します。

市の空家等対策のページに、「木更津市雑草等処理事業者一覧表」へのリンクがあります。草刈りなどを頼める事業者を探すときの手がかりになります。このページには、協定を結んだ団体の記載はありません。

木更津市の空き家のリフォーム助成はいくらですか？: 空家バンクに登録した空家で、住居として使う場合は費用の2分の1・上限50万円です（令和8年度）。市外からの転入や子どもの人数などで加算があります。工事の前に申請が要り、予算に達したら終わります。
空き家を壊したあとの固定資産税は上がりますか？: 家を壊すと住宅用地の特例がなくなります。木更津市は、空家バンクに登録した土地などの条件を満たすと、2年間、特例があるときの額に抑える減免をしています。令和10年3月末までに壊すことが条件です。
木更津市の空き家の相談窓口はどこですか？: 都市整備部住宅課住宅政策係（0438-23-8599）です。

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