八王子市に実家がある人へ：相続した古い空き家は早く壊すほど補助が大きい・住まカツの無料相談

八王子市の解体の補助は、相続してから早く取り壊すほど上限が大きいしくみです。相続から3年以内なら100万円、5年以内なら50万円、10年以内なら25万円。「いつか考えよう」と置いておくと、それだけで補助が減っていきます。

相談の窓口

住まいの活用相談所（住まカツ）：無料

市が地元の不動産団体と協定を結んで開いた、空き家や相続した実家の相談窓口です。事務局が話を聞いて相談員を選び、電話・来店・出張で相談に乗ります。

使えるのは、八王子市内に物件を持つ人（相続する予定の人を含む）です。相談は無料で、そのあと契約したときの費用は自分で払います。

未耐震空き家除却支援補助金

補助は費用の3分の2以内で、延べ面積などで変わります。今年度の受付は終わっています。

主な条件：

• 昭和56年5月31日以前に建てられた住宅で、耐震性が足りないと判定されたもの
• 相続登記が終わっていて、個人の持ち物であること
• 亡くなった親が住んでいた家（老人ホームなどに入る直前まで住んでいた場合も含む）で、相続のあと貸したり使ったりしていないこと
• 交付が決まる前に契約していないこと。全部を取り壊すこと

売るときの3,000万円控除との関係：この補助は、相続から3年たった年の12月31日を過ぎている、3,000万円控除が使えないことが明らかである、などの場合に使えます。控除が使えるうちは、控除のほうを先に考える作りです。どちらが得かは、住宅支援課で確かめてください。

そのほか

市のページには、空き家対策セミナー＆相談会、空き家マッチング支援事業、空き家利活用促進整備補助金、解体費用のシミュレーションの案内もあります。

よく聞かれること

八王子市の空き家の解体の補助はいくらですか？

相続した昭和56年5月以前の空き家を取り壊すとき、費用の3分の2で、上限は相続から3年以内100万円、5年以内50万円、10年以内25万円です。今年度の受付は終わっています。

八王子市の空き家の相談はどこにすればいいですか？

市の住宅支援課（042-620-7260）のほか、不動産団体の無料の相談窓口「住まいの活用相談所（住まカツ）」があります（宅建協会八王子支部 042-548-1251、全日本不動産協会多摩南支部 042-623-7357）。

業者の一覧

この地域の掲載業者を募集しています（空き家の管理・草刈り・片付け・解体・改修・不動産会社）。業者の方へ

出典

確認日はすべて 2026-11-01 です。

• 空き家に関する相談窓口・各種支援制度（八王子市、2025年10月16日更新）
• 八王子市未耐震空き家除却支援補助金のご案内（八王子市、2026年9月16日更新）
• 八王子市空き家ワンストップ相談窓口「住まいの活用相談所（住まカツ）」（八王子市、2023年4月1日更新）