江戸川区に実家がある人へ：相談内容別の窓口と、旧耐震の木造住宅の除却助成（空き家は上限100万円）

江戸川区の空き家の相談先は、内容別に分かれています。建物が危ない、庭木が茂っている、活用したい。それぞれ担当の課が違います。実家を壊すときは、旧耐震の木造住宅なら、空き家は上限100万円の除却助成があります。

相談の窓口（内容別）

区の「空き家の取組み」のページ（2026年4月1日更新）に載っている窓口です。

土地・建物の所有者や登記に関することは、東京法務局 江戸川出張所（03-3654-4156）に問い合わせます。

庭木の手入れを頼む先は、草刈り・庭木の手入れを頼む先にまとめています。

老朽住宅除却工事助成事業（令和8年度）

問い合わせは、都市開発部 建築指導課 耐震化促進係（北棟2階4番窓口、03-5662-6389、8時30分〜17時）です。個別の相談は、お問い合わせフォームでは受けておらず、窓口か電話になります。

区の空き家のページには、老朽木造空き家の除却助成として、南小岩七・八丁目周辺地区、松島三丁目地区、平井二丁目付近地区、南小岩南部・東松本付近地区が挙がっています（令和7年度までの内容。令和8年度は、上の助成事業のページで確かめてください）。

この記事を確認した日（11月4日）から、申請期限まで

2026年12月25日まで、約7週間です。助成決定を受けてから契約するので、見積もりをとり、区に相談する時間を考えると、早めの動きが必要です。ほかの市区の解体補助との比べは、解体の補助を比べる記事にあります。

空き家活用マッチング事業

区が、活用できる空き家を随時募集し、登録された物件を、活用を希望する団体に紹介します。問い合わせは、福祉推進課 住宅係（03-5662-0517）です。

3,000万円控除の申請

区の空き家のページには、相続した空き家を売るときの3,000万円控除の要件が載っています。申請窓口は建築指導課 監察係（第三庁舎5番窓口）で、来庁は事前予約が必要です。申請者以外が提出するときは委任状が要り、提出した資料は返却されません。控除の中身は、3,000万円控除の記事にあります。

実家が遠い人が、先にすること

1. 内容に合った窓口に電話する（上の表）。壊すなら、建築指導課 耐震化促進係（03-5662-6389）
2. 名義が親のままなら、相続登記を進める
3. 売る・貸す・解体するの比べは、4つの道を比べる
4. 管理は、管理を頼む先の選び方を参考にする

よく聞かれること

江戸川区の空き家の相談はどこにすればいいですか？

内容別に分かれています。建物の倒壊や飛散物の危険は建築指導課 監察係（03-5662-6489）、植栽の繁茂は環境課 相談係（03-5662-1996）、活用は福祉推進課 住宅係（03-5662-0517）です。

江戸川区で、実家を壊すときの助成はありますか？

老朽住宅除却工事助成があります。昭和56年5月31日以前に建てた、2階以下の個人所有の木造住宅が対象で、助成率は2分の1です。上限は通常50万円、空き家は100万円です。区の助成決定の前に契約・着手すると対象外です。

令和8年度の申請はいつまでですか？

2026年12月25日（金）までです。助成決定後、2027年1月末日までに契約し、2027年2月26日（金）までに実績報告をします。

業者の一覧

この地域の掲載業者を募集しています（空き家の管理・草刈り・片付け・解体・改修・不動産会社）。業者の方へ

出典

確認日は 2026-11-04 です。

• 老朽住宅除却工事助成事業（江戸川区、2026年9月2日更新）
• 江戸川区の空き家の取組み（江戸川区、2026年4月1日更新）